リフォームの現地調査のポイント！

リフォームを行う際の会社選びはとても重要ですよね。

沢山の会社にお話を聞いて、たくさんの見積もりを取って、その上でどこが一番自分に寄り添うリフォームをしてくれるのか、じっくり考えたいと誰もが思います。

しかし、相談の際に「現地調査をしてから見積もりを」と言われてしまうと、「現地調査までされてしまったら、もうこの会社に決めなければいけないのではなか」と警戒してしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

いちまるホーミングでも、お客様の仕事を請け負う前に、また見積もりをお出しする際、現地調査を丁寧に行います。

これは、お客様にとって最良のリフォームを提案するためにどうしても必要な作業です。

今回は、「現地調査」とはどんなものなのか、また、現地調査を行うメリットや、どこをポイントに調査しているのかなど、当社のリフォーム現地調査のこだわりをご紹介します。

 

工事内容も正確な見積もりも「現地調査」から

「現地調査」とは現地を調査することです。

後々お客様に追加工事や追加見積をお願いしなくてもいいように、工事内容をきちんと決め、正確な見積もりを出すための大切な工程です。

• どんなリフォームができるのか
• リフォームご希望箇所は現在どういう状況か
• 現在設置されているものはどういうものか
• 搬入スペースや周辺の状況はどうなっているのか

 

こういったことを確認し、しっかりお客様の要望を聞くことで、現場を理解することができます。

現場状況によって工程内容も決まってくるので、リフォームの費用についても正確なお見積もりをすることができます。

その段階で初めて、お客様にとって最善のリフォーム案をお話することができるのです。

 

そのためにも、現地調査の際には、ぜひいつも通りの状態で現場調査の日を迎えてください。

お客様がどのように日常を過ごしていて、どんなところに不具合を感じているのか。

リフォームの際の現地調査のポイント

では、実際に当社がどんなところをポイントとして現地調査をしているのか、お客様からの要望が多い、トイレ・お風呂・キッチンを例にご紹介します。

 

トイレのリフォーム現地調査のポイント

寸法を測る

最初の寸法取りは重要です。正確さが求められます。

トイレ工事は大工、便器取付の設備屋、水道工事屋、内装屋など複数の業者が狭い空間に入ります。

しっかり寸法を測り、工事の順番などの段取りをすることで、時間や費用が余計にかかるということのないようにします。

 

配管タイプを調べる

お宅によっては今も古いも配管を使っている場合もあります。

新しいものを設置する際には、設置方法が変わります。また費用も変わってきます。

 

排水位置の確認

トイレの排水は大きく分けて床排水・壁排水の2通りです。

排水の位置によっては便器の位置が出過ぎるようなこともあるため調査し、どのタイプの便器が排水位置に合うのかを見ていきます。

 

段差チェック

トイレは日々何度も使う場所です。リフォームの際にはバリアフリーの形にも対応できるよう、段差をチェックします。

 

コンセントの位置

古いトイレの室内にはコンセントがない場合が多いです。

リフォームして暖房便座や温水洗浄便座を取り付けるには、トイレ室内にコンセントが必要になります。

室内にコンセントがある場合でも、便器から遠い位置にある場合には電線の引き回し経路やコンセント位置変更の検討をする必要があります。

コンセントによって費用もまた変わってきます。

 

手洗いの有無

手洗いが既存トイレになく、リフォームの際、新たに設置する場合、手洗用の給排水

設置しなければなりません。

お風呂のリフォーム現地調査のポイント

玄関・風呂場の入り口、廊下の幅の採寸

バスタブが運べるかどうかを確かめます。

内寸で700㎜あれば大丈夫です。

 

追い焚きの穴を調べる

穴が1個か２個かを調べると、新しいタイプなのか、古いタイプなのかが分かります。

2個穴は古いタイプ。その場合、給湯器ごと交換し、新しいユニットバスについている全自動（給湯の自動停止等）の機能を使えるようにします。

 

キッチンのリフォーム現地調査のポイント

床の排水がどうなっているか

床の排水は壊してみないとわからないので、現調だけではわかりません。

基本的に位置変更がない場合は配管はそのまま、位置変更がある場合は床ごと取替になるような見積になります。プランによって差が出てきます。

 

キッチンの位置の確認

アイランド型などをご希望の場合は位置の移動ができるかどうかを見ます。

 

換気扇の確認

新しいシステムキッチンを設置するのに換気扇の配管をどのように設置するかの検討をします。

 

段差の確認

設置希望場所の段差の有無で設置ができるのか、どうかを検討します。

 

給排水、電気、ガス配管位置の確認

現在使用中の製品の給排水、電気、ガス配管位置などを確認します。

建物によって給排水管の位置やつなぎ方はさまざま。レイアウト変更する場合など、給排水管を動かさなければならないケースもあります。

 

リモコンの位置などの採寸

新しいシステムキッチンを入れた場合、使い勝手がいいよう、リモコン位置を検討します。

いちまるホーミングでは女性スタッフが現地調査に伺います！

現地調査では、普段どんな動きで家事をされているのか、どんな風にくつろいでいらっしゃるのかを実際の住まいで確認させていただくことで、より暮らしやすいプランのご提案させていただくことができます。

 

でも、家の中の開けて欲しくないところまで見られないかな？

調査前に片づけをしなければいけないのではないか？

 

といったことが心配になりますね。

いちまるホーミングで現地調査を担当するのは、女性一級建築士をはじめとする女性スタッフです。

気兼ねすることなく、安心してお任せください。

 

採寸や物の扱いも丁寧。

排水や既存設備の確認もきっちり行います。

女性目線できめ細かな現地調査

スタッフはみな、働きながら、家事・育児・介護をこなしてきた豊富な経験の持ち主。

ご質問には丁寧に対応いたします。分からないことをどんどん質問してください。

• トイレが狭く、隅々まで掃除するのが大変
• お風呂が好きだけど、足腰が悪く滑りそうで怖い
• お菓子作りが好きだけど、キッチンに収納スペースがあまりなく必要最小限の道具しか揃えられない

 

そういったお話もぜひ聞かせてください。

普段の生活に慣れてしまい、気付くことがなくなった不便なことの洗い出しをしたり、新しい技術を使った設備を検討したり。

お客様と一緒に考えることで、劇的に利便性がアップするご提案ができるようになります。

 

例えば、「キッチンをリフォームしたい」だけではなく「収納力のある開放的なナチュラルテイストのキッチンにリフォームしたい」など、具体的な要望やイメージをメモに書き留めておいていただけると、更にプランに反映しやすくなります。

 

 

現地調査は工事内容を決めたり、正確な見積もりを出したりするには欠かせない工程。

現地をしっかり確認し、ご要望を詳しく伺った上でご予算に合わせた最適プランをご提案いたします。

時には長期、長時間かかることもありますが、お客様がご納得になるまでしっかりお話させていただきます。

 

女性一級建築士による無料相談実施中

現場調査は無料で実施。

建築のプロの目での調査により、素人では分からない問題点が明らかになったり、より良いプランをお客様と一緒に考えさせていただいたりということに役立ちます。

「今すぐリフォームするわけではない」「ちょっと気になるところを見てほしい」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。

また電話やメール、ご来店でのご相談も、常時対応させていただいております。

⇒ご相談、お問い合わせはこちら

地元焼津のみならず、広範囲に対応！静岡・藤枝・島田までのリフォームをカバー。

 

確実な現地調査で最善のリフォームをご提案
いちまるホーミングでは、今後の皆様の豊かな生活をお約束します。